孙宏斌哽咽谈乐视,买乐视是不是真的看走眼了?

摘要: 在“吃下”乐视和万达资产后,9月1日,融创中国召开了自己的中期业绩发布会。根据其2017年中报,上半年融创中

09-05 04:38 首页 博志成


在“吃下”乐视和万达资产后,9月1日,融创中国召开了自己的中期业绩发布会。根据其2017年中报,上半年融创中国实现营业收入133.3亿,同比增长26%,净利润为13亿元,同比增长了近17倍。


在发布会上,融创中国董事会主席孙宏斌先后谈到了上半年入手的乐视和万达,表示要全力把乐视做成好公司,同时融创未来和万达还会继续合作,合作项目数量至少还会有20个。他甚至还表示“舆论对贾跃亭批评得有些过分”。


对于备受外界关注的融创负债率情况,融创方面则表示,主要原因并非现金流紧张,随着业绩和利润的集中释放,净资产会得到增强,融创具备降低负债率的基础。



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股东格局改变后

孙贾在地产方面合作


不同于以往面对公众谈及贾跃亭时的轻松,在此次融创业绩会上,孙宏斌数度哽咽。


总结性发言时,孙宏斌说:“我是比较率性的人,我一直对自己说,这辈子没什么遗憾。现在要弥补的遗憾是,一定要把乐视做好。”说完,他拿下眼镜,默默地拿纸巾擦掉眼泪。无论这是他对充满质疑的投资者的交代,还是对自己的鼓劲,在成为乐视网大股东之后,他已经没有退路。 


日前,融创发布公告称,贾跃亭同意向天津嘉睿出售乐视网1.71亿股无限售流通股,应付代价合计为人民币60.41亿元,交易完成后,融创中国旗下的天津嘉睿所占股份将达到17.17%,超过贾跃亭,成为第一大股东,贾跃亭持股将降至17.06%。


融创同时称,其已在今年第二季度完成入股乐视的150亿元的打款。不过,上半年,融创对乐视网和乐视致新的投资已经亏损了3.9亿元。


在今年年初孙宏斌进入后,其先后通过进入董事会、上任董事长、大规模重整架构、换血高层、获得控股权等动作彻底掌控了乐视上市体系。如今,孙宏斌掌控的乐视上市体系已经和贾跃亭控股的乐视非上市体系加速进行割裂。


“关联交易是乐视上市体系与非上市体系必须要解决的头号问题,内部要账比外部(更难),内部一直在(与贾跃亭方面)沟通。”乐视网CEO梁军表示。


值得注意的是,此次融创中国在公告中表态称,将成为乐视系公司在房地产领域的唯一合作方。据悉,双方将在地产方面展开全面合作。资料显示,融创中国已从乐视投资手中收购了两个房地产项目的股权,总价值5.2亿元。



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除了哽咽谈乐视

业绩会上孙宏斌还说了这些


一定要把乐视做好!


在现场,孙宏斌就收购再度表态称,“在投资乐视之前,我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后,如果不把这个公司搞好,我这辈子就真的有遗憾了。”


在孙宏斌看来,虽然贾跃亭失败了,但他人非常厚道,拥有的企业家精神是非常稀缺的,“做企业有可能成功,也有可能失败,企业遇上问题要断臂求生,破斧成舟,很遗憾的是,老贾处理不坚决,连一根羽毛都不愿意失去。但老贾确实没拿钱回家,我们的账是能对上的,我们应该鼓励创新,容忍失败,心怀善意,把乐视做成好公司。”


根据融创中国发布的半年报显示,融创对乐视网及乐视致新的投资损失达到39.19亿元。


不过,孙宏斌依然看好乐视的业务前景,“35元的股票收购价看似是贵了,但用150亿做产业却很便宜。乐视产业的前瞻性很强,是第一个做智能电视、互联网电视的,也是最早做内容产业,有很多好的电视剧、电影,自制能力强。”


坚定看好中国消费升级大背景下的大文化、大旅游、大娱乐,这也是融创投资乐视的逻辑。他表示,“我们在乐视方面没有做错事,账我们看的非常明白,没有遗漏,我们做了尽调,派财务进驻,我们拥有否定权。7月5日一致让老贾退出董事会,改组了董事会,相信这种切割对乐视对投资者都是好事。”



要和万达合作新的项目


在发布会上,孙宏斌还表示,融创将成为中国最大的文旅物业持有者,未来和万达还会继续合作,合作项目数量至少还会有20个。


孙宏斌称,万达在现有的13个文旅城项目之外,还将建设7个左右的万达文旅城,融创与万达有望在这些文旅项目继续合作。最新一个合作项目将是甘肃万达项目,合作比例可能不再是融创持有91%的权益,“(持股比例)或者是三七分,或者是四六分。”


此外,孙宏斌说下一步的合作将在医疗、教育等领域展开,并称公司很快将和万达合作一个大健康城项目。“以后融创投教育、医疗都不奇怪,因为这些都是跟房地产相关的。”


融创行政总裁、执行董事汪孟德表示,融创与万达之间就13家文旅城的合作方式不变,这些项目已经地方政府最看重的项目,融创接下来还按照投资计划,高标准、高要求地严格推进这些项目的投资。



将暂缓拿地全年目标升至3000亿


得益于今年的销售势头,融创在业绩会上宣布,将全年目标从2100亿上调至3000亿。孙宏斌表示,下半年每个月的销售有望超过400亿。


与此同时,孙宏斌表示,融创坚定地看多中国,在境外一点投资都没有,“我们坚定支持宏观调控,我们坚信行业发展会有好的结果,因为调控会让行业发展更健康,所以中国的地是安全的,房地产是安全的。”


对于拿地策略,孙宏斌则表示,考虑到公司拥有较高的土地储备,将暂缓拿地。包括一二级联动的土地储备在内,融创现有的土储已经有2亿平方米,有了这个支撑,等到再重启拿地后,融创对土地的标准会大幅提升。


关于未来的规划,孙宏斌直言,融创做高端产品,规模并不重要,融创会继续抓好利润水平,但目前来看融创不想进行业前三也很难。


根据中报数据,截至6月30日,融创实现营业收入133.3亿,同比增长26%,权益收入241.92亿,同比增长58.9%,溢利16.14亿,同比大涨1469.7%,公司拥有人应占溢利13亿,同比大涨1683.4%。


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